Toulouse (31000)
Verfeil (31590) A VENDRE VILLA T4 VERFEIL
Réf : 9876Y
318 000 €
À vendre Magnifique Villa T4 de plain pied à VERFEIL de 102m² avec vue Imprenable sur les coteaux.
Découvrez cette maison traversante de 102m², idéalement située à seulement 2 minutes à pied du château historique de VERFEIL.
Assise sur une vaste parcelle de 1300m², cette propriété offre une vue dégagée sur les coteaux environnants, promettant tranquillité et panoramas époustouflants. La maison comprend un grand séjour de plus de 30m² baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse orientée sud, offrant une vue sans pareil sur un jardin bien entretenu . La possibilité d'ouvrir la cuisine sur ce séjour vient renforcer le caractère convivial et accueillant de cette demeure. Avec ces 3 chambres et sa salle d’eau, cette villa s’adresse à ceux qui cherchent l’espace et le confort. Un double garage de 38m² offrant un potentiel d'aménagement en grand studio indépendant, ainsi qu'un second garage attenant à la cuisine de plus de 30m² complètent les atouts de ce bien. Les panneaux solaires installés garantissent un revenu annuel d’environ 800€, réduisant ainsi vos dépenses énergétiques. La présence d'une climatisation et d’un ballon thermodynamique vous apporteront encore plus de confort. Cette propriété rare et recherchée, à proximité de Toulouse, conjugue parfaitement modernité, potentiel d'aménagement et localisation privilégiée. Coup de coeur assuré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous charmer par le potentiel et les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
31590
Surface habitable (m²)
102,86 m²
surface terrain
1 300 m²
Surface loi Carrez (m²)
102,86 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
DEGAGEE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
318 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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